水回りのリフォームに適した時期はいつ？リフォームの相場や注意点も！

家のなかでも水回りは使用頻度が高く、リフォームの必要が生じやすい場所ですが、適切な時期や費用などわからないことが多いですよね。
納得のいく結果につなげるためには、いつリフォームをすれば良いのか、費用はどのくらいかかるのかなどを踏まえておくことが大切です。
そこで今回は、水回りのリフォームに適した時期や費用相場、リフォームの注意点をご紹介します。

水回りのリフォームに適した時期

トイレやキッチンなどの水回りをリフォームする際、適切なタイミングは最短で10年といわれています。
新築から10年が経過すると設備に劣化が生じやすくなり、設備の土台部分や下地材の腐食が始まっているリスクがあるためです。
なお、新築後10年程度では水回り設備の表面に目立つ傷や腐食など劣化の様子は見てとれないことが多く、まだ使えるとの理由でリフォームを先延ばしにしがちです。
リフォームが遅れると劣化が進行し、場合によっては高額な修繕費が必要になることもあるため、くれぐれもリフォームの時期を見誤らないようにしましょう。

水回りのリフォーム相場

キッチン全体を対象としたリフォーム費用は最低でも50万円、高額になるケースでは100万～150万円が相場です。
キッチンを対面式などにするなら100万円以上かかると考えておくと良いでしょう。
浴室のリフォーム相場はキッチンと同じく、50万～150万円が妥当です。
手すりを付けるなどの内容なら50万円以下の費用で済む可能性がありますが、全体をリフォームするなら150万円程度と見ておくと良いでしょう。
トイレのリフォーム相場は10万～50万円と比較的安めです。
便座交換は約15万円、便器を丸ごと取り換える場合は約30万円でリフォームしてもらえます。

水回りのリフォームにおける注意点

キッチンやトイレなど水回りのリフォームを検討するときは、使い勝手だけでなくデザインにもこだわることが大切です。
利便性だけを重視して選ぶと内装の統一感がなくなり、反対にデザインのみ重視した場合は使い勝手が悪くなる恐れがあります。
室内の雰囲気とのバランスや、家事動線との兼ね合いを考慮してリフォームすると満足のいく結果につながるでしょう。
水回りのリフォームに関する注意点としては、工期の長さもポイントです。
キッチンや浴室、トイレなどは日常生活を送るうえで必要不可欠な設備であり、工事が長期化すると生活が不便になります。
水回りが使用できない場合の対応策などを考えてからリフォームを検討しましょう。

まとめ

水回りのリフォーム時期は10年が目安です。
相場はキッチンと浴室が最大150万円、トイレが50万円と、リフォームをする場所によって異なります。
使い勝手とデザインを両立させること、工期の長さなどの注意点を踏まえたうえでリフォームを検討しましょう。
尼崎市で中古不動産購入・リノベーションなら
AIE DESIGN HOME株式会社にお任せください。
尼崎市周辺に強い不動産専門家が、中古住宅の購入からリノベーションまでのワンストップでサポートします。
ぜひ、お気軽にお問合せください。